1.外观
外观是吸引消费者消费的重要因素，在这个互联网的时代，网上购物使得人们渐渐的形成了三秒区购物习惯，在三秒内如果产品外观无法吸引住消费者，接下来的销售过程会变得比较艰难，该项占消费者选择智能锁的因素的34.2%。
2.功能
不管哪个行业都存在同质化严重的问题，智能锁功能基本都是大同小异，但是，功能的稳定性、拓展性、安全性都是存在差距的。
单机版的智能锁，已经不能满足用户对“智能”的期望。
联网智能锁，营运而生，JIANSHU简舒智能锁，不仅包含所有单机版智能锁的四合一开锁功能（指纹、密码、IC卡、机械钥匙）外，手机APP临时密码远程开锁，搭配JIANSHU智能家居系列产品，实现开门灯开，离家灯灭的功能，此外开门即时信息推送、防撬报警、防胁迫报警、低电量提醒推送、开门联动等功能，这些都智能锁的功能更人性化，该项占消费者选择智能锁的因素的26.6%。
3.价格
品牌智能锁目前的销售价位是在2000元至3000元，该价位是普通机械锁的20倍至30倍，4.5亿家庭的门锁需求，而家庭用户选择智能门锁心理价位是影响智能门锁销量爆发的关键性因素。选择性价比高的品牌，结合现场销售情况适当的给予一定的优惠，会让销售过程变得更加顺利，该项占消费者选择智能锁的因素的20.3%。
4.品牌
智能锁属于新兴的朝阳行业，作为物联网的新产物，很多消费者对于智能锁的认识都比较模糊，因此，品牌过硬在消费者心中相当于产品品质得以保证。该项占消费者选择智能锁的因素的12.9%。
5.服务
智能锁具备保障家庭安全的特殊性，也属于新产品，在购物前、使用中和使用后都可能会遇到一些问题，而企业能够提供什么样的服务成为了消费者选择智能锁时的重要因素，占6%，JIANSHU简舒智能锁提供全国免费上门安装、终身售后维护等服务。